Casa en venta en 3370 NW 9th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26085415

📍 3370 NW 9th Street, Lauderhill, FL 33311

$425,500.00
3 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta
3370 front house sunset - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • NUEVO TECHO y NUEVA AIRE ACONDICIONADO
  • Pisos de losa de gran formato con apariencia de porcelana y mármol
  • Espacio para piscina grande y cocina al aire libre
  • Toda la propiedad está cercada para niños y perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Creado con amor y atención al detalle, esta casa recién renovada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un NUEVO TECHO, NUEVA AIRE ACONDICIONADO, NUEVO CALENTADOR DE AGUA, VENTANAS DE IMPACTO, etc. y hermosos acabados en toda la propiedad. Al entrar en la casa disfrutarás de los detalles elegidos por el diseñador de interiores que brillan con mucha luz natural, como pisos de losa de gran formato con apariencia de porcelana y mármol, paneles de yeso lisos, superficies de cuarzo y mármol, electrodomésticos nuevos, tocadores flotantes, acentos negros y cromados, una cocina grande con mucho espacio de gabinete y concepto abierto. ¡Espacio para una gran piscina y cocina al aire libre! Toda la propiedad está cercada para niños y perros. ¡Ven y sorpréndete! Vendida tal cual. La propiedad está virtualmente decorada y actualmente no amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,500.00
Precio original en que se listó: $439,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 11:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,189 Sqft / 110.46 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,882.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3370 NW 9th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,250.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE HEIGHTS 48-37 B LOT 6 BLK 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206240930
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 11:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 3370
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 1.4''
Longitud: W81° 48' 28.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085415 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085415
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