Apartamento en venta en 2400 NE 16TH Street 212, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26085424
2400 NE 16TH Street 212, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PUEDE ESTACIONAR BARCOS HASTA 32 PIES
- 850 pies cuadrados / 79 m²
- AIRE ACONDICIONADO REEMPLAZADO EN 2017
- VARIAS ÁREAS DE BARBECUE
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡IDEAL PARA AMANTES DE LA NAVEGACIÓN! PUEDE ESTACIONAR BARCOS HASTA 32 PIES POR $150.00 AL MES, PAGADO TRIMESTRALMENTE (SIN LISTA DE ESPERA). ESTA RESIDENCIA DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS TIENE 850 PIES CUADRADOS / 79 M². CON VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO, MOLDURA DE CORONA EN TODA LA PROPIEDAD. AIRE ACONDICIONADO REEMPLAZADO EN 2017. ESTE EDIFICIO BOUTIQUE FRONTE AL AGUA TIENE VARIAS ÁREAS DE BARBECUE PARA ENTRETENER. CORTA DISTANCIA AL OCEAN OUTLET, ÁREA DE LAVADO DE AUTOS Y ESTACIONAMIENTO ASIGNADO. VILLA RIO ESTÁ UBICADA CONVENIENTEMENTE CERCA DE RESTAURANTES Y TIENDAS. ESTA RESIDENCIA OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESTILO DE VIDA COSTERO EN POMPANO BEACH.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$349,900.00
Precio original en que se listó:
$349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$411.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2026 6:22 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Canal, Marina
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Calefacción Eléctrica
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible, Durante la noche
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1972
Techo:
Plano, Mansarda
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos:
28
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,578.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 16TH Street 212, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$255,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Navegación
Nombre de Edificio:
Villa Rio
Nombre de la Subdivisión:
VILLA RIO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
VILLA RIO CONDO ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Villa Rio Condo
Teléfono de la asociación:
954-366-1392
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle, Sin modificaciones exteriores
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLA RIO CONDO UNIT 212 PER CDO BK/PG: 5254/867
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484330ah0260
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2026 6:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de octubre de 2026 1:28 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
16TH
Número de Calle:
2400
Número de la Unidad:
212
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 52''
Longitud:
W81° 54' 12.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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