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Apartamento en venta en 5959 COLLINS Avenue 1203, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26085439

📍 5959 COLLINS Avenue 1203, Miami Beach, FL 33140

$5,499,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,640 Sqft / 338.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda costera contemporánea con vistas al océano sin obstrucciones
Elevador privado y gran sala frente al océano con ventanas de piso a techo
Cocina de chef con electrodomésticos Sub-Zero y Miele y isla de gran tamaño
Todas las habitaciones con baño privado y vestidores dobles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda ofrece vida costera contemporánea audaz con un plano abierto y espacioso, vistas al océano sin obstrucciones y detalle arquitectónico moderno. Un elevador privado abre a un vestíbulo de doble puerta que conduce a una gran sala frente al océano con ventanas de piso a techo. La cocina de chef cuenta con gabinetes personalizados elegantes, electrodomésticos Sub-Zero y Miele y una isla de gran tamaño. Las 4 habitaciones tienen baño privado, incluida una suite principal con vestidores dobles y una ducha cerrada estilo spa. Una sala familiar/para medios espaciosa, baño de visitas de diseño, lavandería privada y terrazas envolventes completan el diseño pensado. El Club Bath es un edificio de conserjería de servicio completo adjunto a la playa privada y club social más antiguo y exclusivo de Miami, ofreciendo un estilo de vida lujoso y tranquilo inspirado en "old miami". La información y los términos contenidos en este anuncio no constituyen representaciones ni garantías por parte del vendedor, corredor o agente, todas las cuales se declinan expresamente. Los términos del acuerdo están sujetos a la ejecución de un contrato de compra mutuamente aceptable entre las partes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,499,000.00

Precio original en que se listó: $5,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,510.71

Ver más unidades mismo edificio: The Bath Club en 5959 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,640 Sqft / 338.17 m²

Área Construida: 3,640 Sqft / 338.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio, Baño para piscina

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $71,461.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5959 COLLINS Avenue 1203, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,731,228.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,696.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $4,617.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Otro, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: THE RESIDENCES AT THE BATH (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESIDENCES AT THE BATH CLUB CONDO UNIT 1203 UNDIV 0.941854777441% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23873-0015 COC 25381-1674 02 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140300350

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lockhart Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 6:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 6:46 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100 Associates Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: COLLINS

Número de Calle: 5959

Número de la Unidad: 1203

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 31.8''

Longitud: W81° 52' 47''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085439

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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