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Casa en venta en 5262 LA GORCE Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26085452

📍 5262 LA GORCE Drive, Miami Beach, FL 33140

$6,495,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,223 Sqft / 299.43 m² Superficie

En Venta

mls_5262 La Gorce Dr Miami Beach FL 107 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos completamente nueva (2026)
Diseño inspirado en la arquitectura Cape Dutch con vistas impresionantes al campo de golf
Suite principal con vestidor personalizado y vistas espectaculares
Patio cubierto con cocina de verano, piscina de agua salada con calefacción y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de dos pisos completamente nueva (construcción 2026), ubicada directamente en el Country Club La Gorce, digna de una portada de revista de arquitectura. Este hogar único y personalizado fue inspirado en la arquitectura Cape Dutch y ofrece vistas impresionantes del campo de golf. El diseño pensado ofrece un espacio perfecto para entretener tanto en el interior como en el exterior. La cocina de chef del primer piso, con Taj Mahal Leathered Quartzite y electrodomésticos Miele, se abre a un hermoso comedor y sala de estar. La suite principal del piso superior tiene vistas impresionantes, un baño principal hermoso y un enorme vestidor personalizado. En el exterior disfruta de un gran patio cubierto con cocina de verano, piscina de agua salada con calefacción y spa. La casa está equipada con un sistema de iluminación Lutron, altavoces Sonos empotrados y un sistema de alarma Ring.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,495,000.00

Precio original en que se listó: $6,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,015.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 7:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,223 Sqft / 299.43 m²

Área Construida: 3,686 Sqft / 342.44 m²

Área del lote: 6,719 Sqft / 624.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada, Combo piscina/spa

Seguridad: Entrada de seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,256.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5262 LA GORCE Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,747,205.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BEACH VIEW SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH VIEW PB 9-158 LOT 7 LESS S11FT OF W57.06FT BLK 10 LOT SIZE IRREGULAR OR 13560-2089 0188 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140031392

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 7:28 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:12 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 6:52 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LA GORCE

Número de Calle: 5262

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 48.6''

Longitud: W81° 52' 27.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085452

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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