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Apartamento en venta en 3407 S OCEAN Boulevard 7D, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26085494

📍 3407 S OCEAN Boulevard 7D, Highland Beach, FL 33487

$1,295,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,027 Sqft / 188.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista panorámica al océano
Luz natural abundante
Balcón frente al mar
Cocina con electrodomésticos Sub‑Zero, Thermador y Miele

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas panorámicas al océano y abundante luz natural desde la Residencia #7D, una hermosa residencia de esquina en The Clarendon, un íntimo condominio frente al mar en la prestigiosa Highland Beach. Esta residencia de 2 dormitorios más estudio, 3 baños ofrece privacidad y vida costera refinada con un balcón frente al mar y una cocina bien equipada con electrodomésticos Sub‑Zero, Thermador y Miele. La suite principal con vista al océano cuenta con dos amplios vestidores y un baño inspirado en spa con ducha doble de gran tamaño. Una suite de invitados con escritorio personalizado y estudio versátil brinda alojamientos flexibles, mientras que una lavandería dedicada y amplio almacenamiento en la unidad añaden conveniencia diaria. Idealmente situada entre Delray Beach y Boca Raton, esta residencia ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar lo mejor de Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $638.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 8:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,027 Sqft / 188.31 m²

Área Construida: 2,027 Sqft / 188.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 42

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,554.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3407 S OCEAN Boulevard 7D, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $8,952.26

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de Edificio: CLARENDON CONDO

Nombre de la Subdivisión: CLARENDON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CLARENDON CONDO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLARENDON COND UNIT 7-D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633220000074

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:02 pm

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 3407

Número de la Unidad: 7D

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 50''

Longitud: W81° 56' 8.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085494

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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