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Casa villa en venta en 7655 SE SUGAR SAND Circle, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26085495

📍 7655 SE SUGAR SAND Circle, Hobe Sound, FL 33455

$344,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,306 Sqft / 121.33 m² Superficie

En Venta

_DSC3040-enhanced-1791398241086-enhanced - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa de lujo en ambos dormitorios
Techo metálico y climatizador de 2023
Espacio exterior privado para disfrutar de la tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida refinada de Florida en la deseable comunidad Sugar Sands de Hobe Sound. Esta villa de esquina, bien mantenida, con 2 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y estilo costero sin esfuerzo. Los techos abovedados y la abundante luz natural crean una atmósfera abierta y aireada, mientras que la cocina bellamente actualizada ofrece un centro estilizado para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los pisos de losa de lujo mejoran ambos dormitorios, y las actualizaciones pensadas, incluyendo un climatizador de 2023 y un techo metálico, añaden conveniencia moderna y tranquilidad. La ubicación de esquina brinda mayor privacidad y un encantador espacio exterior privado, perfecto para el café matutino o tardes tranquilas. Sugar Sands es una comunidad activa 55+ que ofrece un club, piscina, actividades sociales y almacenamiento de RV/barco.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,999.00

Precio original en que se listó: $344,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 7:59 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,306 Sqft / 121.33 m²

Área Construida: 1,638 Sqft / 152.18 m²

Área del lote: 1,911 Sqft / 177.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,289.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7655 SE SUGAR SAND Circle, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $192,646.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,496.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: SUGAR SANDS RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR SANDS RIDGE LOT 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842530000001107

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 7:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:54 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SUGAR SAND

Número de Calle: 7655

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 35.6''

Longitud: W81° 51' 7.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085495

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

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