Apartamento en venta en 5300 NW 87TH Avenue 1215, Doral, FL 33178 con MLS-B26085515

📍 5300 NW 87TH Avenue 1215, Doral, FL 33178

$135,000.00
1 Dorm.
1 Baños
705 Sqft / 65.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión llave en mano
  • Unidad completamente amueblada e impecablemente mantenida
  • Ubicación privilegiada frente al centro de Doral
  • Amenidades estilo resort con gimnasio 24h, spa, restaurante y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión llave en mano. Completamente amueblada e impecablemente mantenida, esta unidad excepcional está inscrita en el programa de alquiler de hoteles Provident, ofreciendo la combinación perfecta de disfrute personal y potencial de ingresos. Diseñada para comodidad y eficiencia, cuenta con un baño espacioso con doble lavabo y ducha con entrada, una kitchenette totalmente equipada y lavadora y secadora en la unidad. El plano acomoda cómodamente hasta cuatro huéspedes. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un gimnasio abierto las 24 horas, spa, restaurante y piscina. Las cuotas de la asociación cubren electricidad, agua caliente, cable y Wi-Fi. Alquilar diariamente o a través del programa. Ubicación privilegiada frente al centro de Doral, a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.48
Ver más unidades mismo edificio: The Blue Resort Hotel Condo en 5300 87th Avenue Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 8:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 705 Sqft / 65.50 m²
Área Construida: 705 Sqft / 65.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5300 NW 87TH Avenue 1215, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,012.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,055.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BLUE A RESORT HOTEL CONDO UNIT 1215 UNDIV 0.0030% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26007-3621
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530210201910
Zonificación: 7100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norte
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87TH
Número de Calle: 5300
Número de la Unidad: 1215
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.1''
Longitud: W81° 39' 37.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085515 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085515
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