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Apartamento en venta en 3029 NE 188TH Street 610, Aventura, FL 33180 con MLS-B26085613

📍 3029 NE 188TH Street 610, Aventura, FL 33180

$449,000.00

2 Dorm.

2 Baños

816 Sqft / 75.81 m² Superficie

En Venta

01-3029 NE 188th St #610_001 - Foto #1 de la propiedad

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02-3029 NE 188th St #610_002 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Ventanas de piso a techo y techos altos
Balcón privado con vistas a la ciudad y al agua
Amenidades estilo resort: piscina frente al agua, gimnasio, sauna, sala de vapor, canchas de tenis y baloncesto, centro de negocios, conserje, seguridad las 24 horas y servicio de valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida contemporánea de estilo loft en esta luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Uptown Marina Lofts en Aventura. Techos altos, conductos expuestos y ventanas de piso a techo crean un ambiente aireado lleno de luz natural. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes elegantes y una isla espaciosa con asientos, que fluye sin interrupciones hacia el área de estar. Los pisos de vinilo con apariencia de madera complementan el interior moderno. Disfruta de un balcón privado con vistas a la ciudad y al agua sobre la marina y los yates debajo. Esta comunidad frente al mar ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, gimnasio, sauna, sala de vapor, canchas de tenis y baloncesto, centro de negocios, conserje, seguridad las 24 horas y servicio de valet. Una marina y un paseo marítimo complementan el entorno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.24

Ver más unidades mismo edificio: Uptown Marina Lofts en 3029 188th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 11:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²

Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 0

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento, Baño para piscina

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Loft

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,262.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188TH Street 610, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,106.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $905.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Administrador en el Lugar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: UPTOWN MARINA LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UPTOWN MARINA LOFTS CONDO UNIT 610 UNDIV 0.3558% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24927-4179 COC 25113-3596 11 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030760850

Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 11:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:37 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 12:39 am

Información Adicional

Cortesía de: LZ Realty & Management LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 188TH

Número de Calle: 3029

Número de la Unidad: 610

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 0.3''

Longitud: W81° 51' 35''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085613

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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