Apartamento en venta en 2940 N COURSE Drive 801, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26085615

📍 2940 N COURSE Drive 801, Pompano Beach, FL 33069

$324,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas de agua a 360°
  • Residencia de esquina remodelada
  • Ventanas de impacto y pisos de losa de porcelana
  • Amenidades comunitarias completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad espectacular con las mejores vistas de agua a 360°! Esta unidad de esquina de 1,500 pies cuadrados está remodelada de manera hermosa. Incluye ventanas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa de porcelana duraderos, baño elegante terminado en tonos cálidos con materiales de alta calidad, cocina Euro-design con zona de comedor y encimeras de granito raro y asombrosas. Vestidores, almacenamiento abundante más una sala de almacenamiento adicional, ventiladores de techo, un cajón fuerte incorporado, una bañera de hidromasaje relajante y más. Meticulosamente mantenida con atención a cada detalle. La comunidad ofrece muchas amenidades, incluyendo pickleball, canchas de tenis, patrulla de seguridad, área de piscina con barbacoas, sauna, área de fiesta y más. Edificio amigable con gatos. Idealmente ubicada cerca de The Pomp, restaurantes de alta cocina y compras, a 15 minutos de la playa y a 15 minutos del aeropuerto de Ft. Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio original en que se listó: $324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 5:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Modelo del constructor: Corner 3/2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2940 N COURSE Drive 801, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $246,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $956.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 23
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Escriturado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 39
Nombre de la Subdivisión: NO 39 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire CC
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 39 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 801 PER CDO BK/PG: 5135/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204dd0840
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 5:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 10:20 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:41 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: COURSE
Número de Calle: 2940
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 30.5''
Longitud: W81° 50' 10.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085615 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085615
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