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Apartamento en venta en 4261 W Palm Aire Drive UNIT 203, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26086197

📍 4261 W Palm Aire Drive UNIT 203, Pompano Beach, FL 33069

$289,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

VISTA PRIMARIA DEL LAGO
MANTENIDA Y RENOVADA CON 3 HABITACIONES Y 3 BAÑOS
COCINA ENORME CON ENCIMERAS DE CUARZO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE
MÁS DE 1647 PIES CUADRADOS LISTO PARA MUDARSE

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VIVIR DE LUJO COMENZANDO EN LA PUERTA PRINCIPAL! MANTENIDA METICULOSAMENTE Y RENOVADA, 3 HABITACIONES MÁS 3 BAÑOS COMPLETOS, UBICADA EN LA DEMANDADA COMUNIDAD PARA TODAS LAS EDADES DE PALM AIRE COUNTRY CLUB. VISTA PRIMARIA DEL LAGO. MÁS DE 1647 PIES CUADRADOS ESTÁ LISTO PARA MUDARSE!! ACTUALIZACIONES INMORTALES INCLUYENDO TODOS LOS NUEVOS PLAJOS DE MADERA BEACHWOOD, TECHOS LISO, ILUMINACIÓN LED, TRATAMIENTOS DE VENTANA (4 TONOS DE CEBRA) Y ARMARIOS PERSONALIZADOS. COCINA ENORME Y ÁREA DE DESAYUNO CON GABINETES BLANCO SHAKER Y ENCIMERAS DE CUARZO MOTEADO Y REVELADURA DE VIDRIO DE LOSA, MÁS TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. LA GRAN SALA FLUYE PERFECTAMENTE HACIA LA TERRAZA CERRADA. PLAN DE DORMITORIOS DIVIDIDOS PARA PRIVACIDAD, CADA UNO CON SU PROPIO BAÑO. 3 CAMPO DE GOLF (NO SE REQUIERE MEMBRESÍA)! PISCINA COMUNITARIA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00

Precio original en que se listó: $289,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.95

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 4261 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 12:54 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Otro

Modelo del constructor: 3/3 renovated

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,797.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4261 W Palm Aire Drive UNIT 203, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,042.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Campo de Golf, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 14

Nombre de la Subdivisión: NO 14 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: M and M Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 14 PALM-AIRE COUNTRY CLUB GARDEN APTS CONDO UNIT 203 BLDG 141 PER CDO BK/PG: 9600/472

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205hg0270

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 12:54 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 12:54 am

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 4261

Número de la Unidad: UNIT 203

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 16.5''

Longitud: W81° 48' 54.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086197

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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