Casa en venta en 5679 SIMS Road, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26085708

📍 5679 SIMS Road, Delray Beach, FL 33484

$1,095,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de 1.2 acres con potencial de desarrollo residencial o finca de lujo
  • Zonificación Agrícola Residencial (AR) con 8 unidades por acre y FAR 0.45
  • Parcela adyacente de 1.05 acres disponible por separado
  • Acceso potencial a agua y alcantarillado municipal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad rara de 1.2 acres en Delray Beach! Descubra esta joya oculta que ofrece encanto de la Florida antigua, privacidad y un potencial de inversión increíble. Zonada como Agrícola Residencial (AR) con una superposición reportada de 8 unidades por acre y un FAR de 0.45, ofreciendo posibilidades emocionantes para desarrollo residencial o una espectacular finca de lujo. BONO: El terreno adyacente de 1.05 acres en 5675 Sims Rd también está disponible por separado, creando una oportunidad rara para reunir casi 2.25 acres con potencial para 18 unidades residenciales, sujeto a aprobaciones. El agua y alcantarillado municipal pueden estar accesibles cerca. Disfrute de un entorno tranquilo a solo minutos de la vibrante Atlantic Avenue, hermosas playas, compras, restaurantes y la I-95. Una oportunidad excepcional para constructores, desarrolladores e inversores!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $779.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 12:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área del lote: 52,063 Sqft / 4836.81 m²
Dimensiones del lote e información: 312x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 1.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Metal, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,472.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5679 SIMS Road, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $165,540.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Abierto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Sin pavimentar, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Unincorporated (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11-46-42~ W 1/2 OF E 1/2 OF SW 1/4 OF SE 1/4 OF SW 1/4 (LESS S 362.74 FT)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424611000007030
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 12:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International Real E
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: SIMS
Número de Calle: 5679
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 14''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085708 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085708
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