Casa en venta en 2856 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-B26085717
2856 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Puerta pivote monumental de 12 pies
- Techos de 33 pies y paredes de vidrio
- Piscina infinita de agua salada de 48 pies
- Garaje climatizado para coleccionistas y sala de vinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VILLA PERLA | REFINADO LUJO EUROPEO
Meticulosamente diseñada y curada por Woody Friese, Villa Perla es una expresión extraordinaria de arquitectura, proporción y artesanía. Una puerta pivote monumental de 12 pies abre a techos de 33 pies, paredes de vidrio y un ascensor europeo suspendido de vidrio. Crystallo brasileño, acabados europeos refinados y una cocina Veneta a medida crean una sofisticación sin esfuerzo. Más allá del vidrio, 95 pies de frente privado de agua profunda enmarcan una piscina infinita de agua salada de 48 pies, spa, plataforma solar, muelle completamente cubierto de losa y un gazebo y área de asientos recubierto. Un garaje climatizado para coleccionistas, sala de vinos, ducha de vapor y Control4 completan esta excepcional propiedad frente al agua. Seis dormitorios. Seis baños completos. Coral Ridge, Fort Lauderdale. Visitas privadas con cita previa.
VILLA PERLA | REFINADO LUJO EUROPEO
Meticulosamente diseñada y curada por Woody Friese, reconocido entre los 100 mejores arquitectos del sureste, Villa Perla es una expresión extraordinaria de excelencia arquitectónica, proporción y artesanía. Una entrada dramática de escalones flotantes conduce a una puerta pivote artesanal monumental de 12 pies, situada frente a un elemento arquitectónico vertical italiano revestido de porcelana, revelando un atrio de 33 pies, paredes expansivas de vidrio y un ascensor europeo suspendido de vidrio. Crystallo brasileño de suelo a techo, porcelana italiana exquisita y acabados europeos refinados establecen una atmósfera de sofisticación atemporal. Una cocina de chef Veneta a medida, complementada por una cocina de preparación de mayordomo completa, se conecta sin esfuerzo a espacios amplios de entretenimiento, una elegante sala de vinos y chimeneas sofisticadas. Salga al exterior hacia su oasis privado estilo resort, que exhibe 95 pies de frente de agua profunda, una espectacular piscina infinita de agua salada de 48 pies con calefacción a gas, spa y plataforma solar. Un gazebo recubierto con barra de inmersión y entrada de cascada dramática crea una experiencia de entretenimiento al aire libre sin igual, complementada por un área de asientos íntima con mesa de fuego y muelle privado completamente cubierto de losa. Cada elemento ha sido diseñado cuidadosamente para capturar la esencia de la vida lujosa frente al agua en el sur de Florida. Un garaje climatizado para coleccionistas acomoda hasta ocho vehículos con un sistema de elevación integrado. La automatización Control4, cámaras de seguridad, película inteligente y una lujosa ducha de vapor mejoran la comodidad y conveniencia. Con seis dormitorios, seis baños completos, un medio baño y 6,000 pies cuadrados de espacio habitable, Villa Perla define una vida frente al agua excepcional en el prestigioso Coral Ridge.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2856 NE 26TH Place, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
