Casa en venta en 2893 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-F10478232

📍 2893 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306

$13,500,000.00
5 Dorm.
7 Baños
7,500 Sqft / 696.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 pisos con diseño y amueblado personalizado
  • Garaje para 3 autos con aire acondicionado y gimnasio con paredes de vidrio
  • Cocina de chef y sala de club con bar completo
  • Sistema de sonido sonos de última generación y sistema inteligente lutron con sombreadores, cámaras y red wifi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción nueva de Coral Ridge presenta una residencia de esquina de 3 pisos diseñada y amueblada profesionalmente. Cuenta con un garaje para 3 autos con aire acondicionado, un gimnasio con paredes de vidrio, una cocina de chef y una sala de club con bar completo, además de una suite VIP en el primer piso, una bodega de vinos, un ascensor comercial y un sistema de sonido sonos de última generación, un sistema inteligente lutron con sombreadores, cámaras y red wifi. En el segundo piso se encuentra una suite principal lujosa, baños de spa separados y vestidores, además de una gran habitación/estudio flexible y dos suites de habitaciones secundarias. En el tercer piso hay un salón lounge con bar, una oficina/habitación y una terraza en la azotea cubierta. La propiedad también cuenta con una piscina al estilo de un resort, un spa, una cocina de verano y un muelle de concreto nuevo de 100 pies con 200 amperios de potencia. Se encuentra a minutos de restaurantes, tiendas y playas locales. Estará lista a principios de 2027. Todas las medidas son aproximadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,500,000.00
Precio original en que se listó: $12,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,600.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 11:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Área del lote: 9,553 Sqft / 887.50 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 100
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza, Porche
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2893 NE 27th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,557,020.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Coral Ridge Galt Add 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE GALT ADD NO 1 31-37 B LOT 14 BLK 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225041020
Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de enero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 11:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 11:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2025 5:53 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premiere Luxury Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2893
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 47.5''
Longitud: W81° 53' 39.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE