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Casa en venta en 9907 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26085749

📍 9907 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$373,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lujo llave en mano en una residencia de esquina premium
Casa impecable de 2 dormitorios + estudio con plano de planta dividido
Extensas mejoras 2024‑2026 y electrodomésticos nuevos
Garaje epóxico, protección completa de vidrio y patio privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa impecable de 2 dormitorios + estudio con plano de planta dividido brilla con extensas mejoras 2024‑2026, refrigerador, lavavajillas, microondas, triturador, calentador de agua, lavadora/secadora nuevos y un impresionante baño principal con nueva cabina de ducha de vidrio sin marco. Detalles de alta gama incluyen moldura de corona, persianas de plantación, armarios personalizados, pintura interior fresca, iluminación y herrajes completamente actualizados. La cocina con isla presenta encimeras de granito y gabinetes blancos. Disfruta la tranquilidad con protección completa de vidrio contra impactos. Garaje para 2 autos con piso epóxico, refrigerador secundario y fregadero de servicio. Relájate al aire libre en tu amplio patio delantero con pavimento y portón o en el patio trasero privado con pantalla. La HOA incluye cuidado del césped, cable y seguridad. Camina hasta el club social de estilo resort de Vitalia, el centro de fitness, las piscinas, las canchas de tenis y pickleball, todo a solo minutos de las vibrantes tiendas y restaurantes de Tradition.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $373,000.00

Precio original en que se listó: $373,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 1:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²

Área Construida: 2,692 Sqft / 250.09 m²

Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,445.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9907 SW Trumpet Tree Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $326.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,200.00

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO. 75 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Vitalia C/O Campbell Property

Nombre de la asociación 2: Tradition Community Association C/O Castle Group

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vitalia at Tradition

Teléfono de la asociación: (772) 800-2504

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 75 (PB 73-5) LOT 890

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430580000920005

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 1:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 1:54 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trumpet Tree

Número de Calle: 9907

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 16' 58.2''

Longitud: W81° 32' 54.9''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085749

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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