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Apartamento en venta en 8600 S OCEAN Drive 1105, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26085827

📍 8600 S OCEAN Drive 1105, Jensen Beach, FL 34957

$1,450,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,929 Sqft / 179.21 m² Superficie

En Venta

1105_Regency-1 - Foto #1 de la propiedad

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1105_Regency-3 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano con acceso al balcón
Pisos de losa en toda la propiedad
Bar personalizado con asientos para 6
Ventanas de impacto que mejoran la eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sueño frente al mar! Entra y experimenta la vibra costera de lujo. Un plano abierto y espacioso facilita la celebración de eventos. Disfruta de tu bebida favorita en tu balcón privado con vista al océano y la playa abajo. Los gabinetes envuelven las paredes de la cocina actualizada, ofreciendo mucho espacio de almacenamiento, incluido un enfriador de vinos. Los colores del mar y la arena se muestran en las encimeras de granito. Los electrodomésticos de acero inoxidable y los pisos de losa de estilo coral completan el aspecto. También hay un bar personalizado que rodea la zona con asientos para 6. Nuevas ventanas de impacto en toda la propiedad mejoran la vista y la eficiencia energética. La suite principal cuenta con una habitación amplia y baño, con vestidor. Tanto el dormitorio principal como el secundario tienen vistas directas al océano y acceso al balcón. Incluye membresía al Club de Golf y Tenis Island Dunes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $751.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 3:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,929 Sqft / 179.21 m²

Área Construida: 2,218 Sqft / 206.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Mármol, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AO,VE,AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,561.02

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8600 S OCEAN Drive 1105, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $652,446.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,279.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: REGENCY ISLAND DUNES TWO CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY ISLAND DUNES TWO UNIT 1105

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 353450200590008

Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 3:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beach Front Mann Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 8600

Número de la Unidad: 1105

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 22.3''

Longitud: W81° 46' 47.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26085827

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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