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Apartamento en venta en 8650 S Ocean Dr #301, Jensen Beach con MLS-O6368793

📍 8650 S Ocean Dr #301, Jensen Beach, FL 34957

$1,275,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,369 Sqft / 220.09 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio frente al mar
Unidad actualizada con acabados italianos personalizados en la cocina y baños
Exposición noreste que proporciona abundante luz natural
Ubicación en el 3er piso inmersa en el estilo de vida de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vive en vacaciones permanentes en este condominio frente al mar! La unidad está completamente actualizada e incluye acabados italianos personalizados en la cocina y baños. La exposición noreste proporciona abundante luz natural durante todo el día. La ubicación en el 3er piso te sumerge en el estilo de vida de playa. Simplemente abre las puertas corredizas y duerme escuchando el sonido de las olas. Disfruta de todas las comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, gimnasio, sala social, casa de la piscina, baño de vapor, spa y piscina. Ser parte de Regency también incluye membresía al club campestre frente al río que cuenta con un fantástico restaurante, campo de golf de 9 hoyos, tenis y pickleball. Este edificio es uno de los pocos en la isla que ha completado todos los proyectos de integridad estructural principales exigidos por el estado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00

Precio original en que se listó: $1,275,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: O6368793

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,369 Sqft / 220.09 m²

Área Construida: 2,809 Sqft / 260.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Ninguno

Exterior: Otro

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Ascensor del edificio: Sí

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Del Golfo/Océano a la Bahía

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 14

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: 0400

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,807.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8650 S Ocean Dr #301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas de condominio: $6,183.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral

Cuotas totales anuales: $67,608.00

Cuotas totales mensuales: $5,634.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 1

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: REGENCY ISLAND DUNES

Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: REGENCY ISLAND DUNES

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Tracy Sousa

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY ISLAND DUNES BUILDING 1 UNIT 301

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3534-501-0007-000-6

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de diciembre de 2025 5:27 pm

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 8:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 8:54 pm

Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: LUXURY REAL ESTATE GROUP LLC

Atribución: 561-929-7304

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OCEAN DR

Número de Calle: 8650

Número de la Unidad: 301

Ciudad: JENSEN BEACH

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: St Lucie

Latitud: N27° 18' 17.2''

Longitud: W81° 46' 49.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6368793

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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