Apartamento en venta en 309 E OCEAN Avenue 304, Lantana, FL 33462 con MLS-B26085847

📍 309 E OCEAN Avenue 304, Lantana, FL 33462

$1,400,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada entre Delray Beach y Palm Beach
  • Vistas impresionantes al Intracoastal
  • Amplio penthouse inspirado en Key West con 2,340 pies cuadrados
  • Amplias amenidades: piscina con calefacción, spa, acceso privado a la playa, centro de fitness, garaje privado de 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor del estilo de vida del Sur de Florida desde este hermoso penthouse inspirado en Key West, que ofrece impresionantes vistas al Intracoastal y una ubicación inmejorable. Situado idealmente entre Delray Beach y Palm Beach, esta residencia te coloca a solo minutos de algunos de los mejores restaurantes, compras, playas, entretenimiento y vida nocturna de la zona. Esta espaciosa residencia de 2,340 pies cuadrados cuenta con techos abovedados, tres dormitorios de generosas dimensiones, tres baños y medio, y un garaje privado de 3 autos, perfecto para almacenar tus vehículos y juguetes. Los residentes disfrutan de una impresionante selección de amenidades, que incluyen una piscina con calefacción y spa, acceso privado a la playa y un centro de fitness totalmente equipado con hermosas vistas al agua. El garaje de estacionamiento seguro añade un nivel adicional de conveniencia. Old Key Lime House, esta residencia ofrece lo mejor del estilo de vida costero de Lantana. Las amenidades de Olde Village Pointe incluyen una piscina, jacuzzi y centro de fitness. Los espacios para barcos también están disponibles para la compra, sujeto a disponibilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $598.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Purificador de Agua, Horno, Congelador independiente, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar, Agua Disponible, Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,474.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 309 E OCEAN Avenue 304, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: OLDE VILLAGE POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLDE VILLAGE POINTE CONDOMINIUM UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503440003040
Zonificación: M3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 309
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 5.4''
Longitud: W81° 57' 3.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085847 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085847
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