Terreno en venta en 0000 Lantana Road, Atlantis, FL 33462 con MLS-R11126857
0000 Lantana Road, Atlantis, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el condado de Palm Beach
- Parcela vacante de 1,17 acres con potencial para 8-10 unidades residenciales
- Ubicación ideal cerca de la I-95, el Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y centros de empleo
- Proceso de rezonificación ya completo, lo que ahorra tiempo valioso y elimina el riesgo de rezonificación para constructores e inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de desarrollo excepcional en el condado de Palm Beach es una propiedad vacante de 1,17 acres (50.965 pies cuadrados) que ha sido rezonificada a RM en el área no incorporada de Palm Beach, lo que ofrece la capacidad de ayudar a satisfacer la demanda de viviendas de la población en crecimiento de la zona. Tiene potencial para 8-10 unidades residenciales, y el proceso de rezonificación ya está completo, lo que ahorra tiempo valioso y elimina el riesgo de rezonificación para constructores e inversionistas. Está idealmente ubicada a solo minutos de la I-95, el Florida Turnpike, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y centros de empleo. Con la disponibilidad limitada de terrenos multifamiliares, esta propiedad presenta un fuerte potencial para desarrolladores que buscan maximizar la densidad o para inversionistas que buscan crecimiento a largo plazo. Las aprobaciones de zonificación, la encuesta y otros documentos están disponibles a petición. No pierda esta rara oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0000 Lantana Road, Atlantis, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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