Casa en venta en 1649 SW ALVATON Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26086020

📍 1649 SW ALVATON Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$410,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,614 Sqft / 149.95 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 2 baños
  • 1,614 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote de un cuarto de acre en Port St. Lucie
  • Garaje adjunto y patio trasero con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa casa de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece 1,614 pies cuadrados de espacio habitable sobre un generoso lote de un cuarto de acre en Port St. Lucie. Esta residencia de un solo nivel ofrece abundante luz natural con lucernas y persianas de plantación. Una maravillosa oportunidad para crear un hogar que refleje su estilo personal. Disfrute de la flexibilidad de tres habitaciones, un patio trasero con pantalla, y un patio trasero sombreado, amplio y cercado con muchas posibilidades para entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente relajarse bajo el sol de Florida. Un garaje adjunto añade conveniencia diaria. Ubicado en el corazón de Port St. Lucie cerca de tiendas y restaurantes. Techo: 2018, Sistema de climatización: 2017, Calentador de agua: 2022, Panel eléctrico: 2017. Refrigerador LG: 2022, Lavadora y secadora Samsung: 2024. SIN HOA. Algunos muebles negociables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,614 Sqft / 149.95 m²
Área Construida: 2,246 Sqft / 208.66 m²
Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,634.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1649 SW ALVATON Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 7 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 07- BLK 1833 LOT 5 (MAP 43/24N) (OR 1638-1476)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342053000480005
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayshore
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Treasure Coast
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALVATON
Número de Calle: 1649
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 54.3''
Longitud: W81° 36' 5.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086020 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086020
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