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Casa en venta en 408 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26086027

📍 408 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062

$949,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,035 Sqft / 189.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción 2024
Diseño contemporáneo único con techos abovedados elevados
Suite principal con vestidor y ducha doble de gran tamaño
Amplio patio trasero privado con espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Construcción rara del 2024! Esta casa de 4 habitaciones/3 baños exhibe un diseño contemporáneo único, techos abovedados elevados con detalles arquitectónicos y un plano con dormitorios divididos. Cocina gourmet con cocina de gas Wolf, hornos dobles, refrigeración Sub-Zero, además de barra húmeda con refrigerador de vinos y fregadero. Calentador de agua sin tanque. Suite principal espaciosa con vestidor, lavabos dobles y ducha doble de gran tamaño. La suite principal se abre a un patio, mientras que la sala familiar se abre a una gran terraza de madera con vistas al enorme patio trasero privado con cercado y amplio espacio para una piscina. Una cabaña de almacenamiento permanente ofrece espacio adicional. Amplia sala familiar y almacenamiento abundante en toda la propiedad. Al este de Federal, a poca distancia a pie de la playa, Publix y restaurantes. Ideal como vivienda principal, segunda vivienda o posible alquiler a corto plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,900.00

Precio original en que se listó: $949,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 7:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,035 Sqft / 189.06 m²

Área Construida: 2,117 Sqft / 196.68 m²

Área del lote: 7,150 Sqft / 664.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,376.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 408 NE 23RD Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $455,110.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: BEACHWAY MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWAY MANOR 22-8 B LOT 8 N 55 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331070300

Zonificación: RD-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 7:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:10 am

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23RD

Número de Calle: 408

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 9.5''

Longitud: W81° 53' 57.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086027

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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