Casa adosada (townhouse) en venta en 3266 Mirella Drive 3266, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26086109
3266 Mirella Drive 3266, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- Piscina frente al lago y clubhouse
- Amueblada y lista para mudanza
- Con portón y acceso seguro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Buscas una casa de bajo mantenimiento, tu primera propiedad o la escapada perfecta de esos fríos meses de invierno? Esta hermosa casa adosada de 2 habitaciones y 2 baños, amueblada, ofrece el estilo de vida en Florida que has estado soñando: sol, palmeras y vida sencilla. Se encuentra en un entorno tranquilo dentro de una comunidad con portón justo al lado de Northlake Boulevard, y cuenta con un plano de piso de habitaciones separadas y techos abovedados. La suite principal ofrece un doble lavabo, combinación de bañera/ducha y puertas corredizas de vidrio que conducen a un balcón privado. El segundo baño también cuenta con una conveniente combinación de bañera/ducha. La casa ha sido actualizada cuidadosamente con nuevos pisos de losa en ambas habitaciones y en la escalera, mientras que las áreas de estar principales y la cocina presentan pisos de losa de bajo mantenimiento. La cocina cuenta con hermosos armarios de roble y electrodomésticos de acero inoxidable, con lavadora y secadora convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Disfruta de tu café matutino o cócteles vespertinos en el balcón de la zona de estar principal, o aprovecha las amenidades de estilo resort de la comunidad, que incluyen una piscina frente al lago y un clubhouse. La comunidad también cuenta con entrada con portón y un quiosco de seguridad. El garaje para un coche ofrece estacionamiento y puede incluso usarse como oficina en casa o espacio flexible adicional durante los meses más frescos. Y lo mejor de todo, la casa adosada se vende completamente amueblada y lista para mudanza: solo trae tu maleta y comienza a disfrutar de Florida. La cuota mensual de la HOA es de $390 y cubre el mantenimiento y reemplazo del techo, mantenimiento exterior, amenidades y áreas comunes. Se permiten mascotas, y la HOA requiere un pago inicial mínimo del 15% para la compra. Situado convenientemente cerca de I-95 y Northlake Boulevard, estarás cerca de todo lo que necesitas: aproximadamente 15 minutos a la playa, aproximadamente 15 minutos al Aeropuerto Internacional de Palm Beach, minutos de Target, Costco y Aldi, acceso fácil a tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas en Northlake Boulevard, acceso conveniente a las principales vías para explorar el condado de Palm Beach y más allá. Ya sea que seas comprador primerizo, busques una residencia principal de bajo mantenimiento o una escapada amueblada en Florida, esta casa adosada ofrece una combinación ideal de comodidad, conveniencia y ubicación. ¡Ven a disfrutar del sol de Florida y deja atrás los inviernos fríos!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3266 Mirella Drive 3266, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
