Casa villa en venta en 8284 WATERLINE Drive 105, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26086168

📍 8284 WATERLINE Drive 105, Boynton Beach, FL 33472

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista espectacular al lago
  • Suite de propietarios con vestidor y baño en suite
  • Cocina gourmet con vista al lago
  • Acceso a amenidades de Aberdeen East sin cuotas de membresía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si buscas lo mejor de todo, ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! Esta rara Villa Monterey se muestra como una casa unifamiliar y está ubicada en un lote con vista espectacular al lago. Esta casa ha sido recientemente pintada, actualizada y meticulosamente mantenida. Simplemente muévete dentro. La Villa tiene techos altos con iluminación empotrada y mucha luz natural. Tu espacio exterior incluye un patio pavimentado con vista al lago. Esta casa de 3 dormitorios / 2 baños ofrece vistas serenas al lago desde tu sala de estar, cocina y dormitorio principal. La cocina es un deleite para el chef con gabinetes personalizados y un rincón de desayuno con vista al lago. La suite de propietarios de gran tamaño tiene un amplio área de estar, un vestidor de gran tamaño y un baño en suite con bañera y ducha. El candelabro de la sala de comedor no se incluye; disfruta de las muchas amenidades de Aberdeen East sin cuotas de membresía. Las amenidades del clubhouse están incluidas en tu cuota de HOA. Aberdeen East es una comunidad 55+ bellamente paisajista que ofrece un estilo de vida activo para adultos en una excelente ubicación conveniente para compras y restaurantes. Disfruta de este estilo de vida de resort con un clubhouse activo, entretenimiento en vivo en el salón de baile, área de piscina de resort, piscinas satélite, gimnasio, salas de cartas, canchas de tenis, canchas de pickleball, shuffleboard, senderos tranquilos y demasiados clubes y actividades para mencionar. Todas las medidas son aproximadas. La información aquí se considera confiable y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 11:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: MONTEREY
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 107
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,812.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8284 WATERLINE Drive 105, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,486.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $898.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: HARBOURS AT ABERDEEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Harbours@Aberdeen East
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ABERDEEN
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOURS AT ABERDEEN II COND UNIT 105 BLVD 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515110141050
Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 11:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: WATERLINE
Número de Calle: 8284
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33472
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 21.4''
Longitud: W81° 51' 13''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086168 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086168
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