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Casa en venta en 501 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-B26086187

📍 501 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326

$600,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
Techo nuevo de 3 años
Piscina comunitaria cubierta por la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al agua cuenta con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad. Disfrute de vistas al agua desde el patio totalmente cerrado, con losa y pantalla. La cocina cuenta con gabinetes de madera de cereza real, encimeras de granito y una despensa generosa. Los pisos de mármol recorren el salón, el comedor y la cocina, complementados por tratamientos de ventana personalizados que incluyen persianas de plantación y persianas de cebra. Se han realizado actualizaciones importantes: el techo tiene solo 3 años, el aire acondicionado es nuevo y la casa ha sido completamente redirigida, con toda la plomería de polibutireno reemplazada. Cuatro ventiladores de techo. La asociación de propietarios cubre las áreas comunes y la piscina comunitaria. Convenientemente ubicada cerca de parques, restaurantes, tiendas y más. Zonificada para la escuela secundaria Western, con impuestos Sunrise.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 12:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,909 Sqft / 177.35 m²

Área del lote: 4,713 Sqft / 437.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Otro

Accesibilidad: Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Ventanas con calificación Energy Star, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Otro

Lavandería: Dentro, Nivel Principal

Eficiencia energética ecológica: insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,690.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 Lakeside Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $172,440.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $92.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SECTION THREE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: NEW RIVER ESTATES

Nombre de la asociación 2: NEW RIVER ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: NEW RIVER ESTATES

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SECTION THREE 107-11 B POR PAR H DESC AS COMM AT MOST SWLY PRM OF PAR H,NW ALG W/L 240.26,N 160.99 TO P/C,NELY ALG W/L & C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009090470

Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 12:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 12:13 am

Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 12:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Kroll Realty Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Lakeside

Número de Calle: 501

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 58.1''

Longitud: W81° 38' 26.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086187

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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