Casa adosada (townhouse) en venta en 188 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12104722

📍 188 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326

$521,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios / 2.5 baños
  • Pisos laminados en toda la propiedad
  • Patio trasero con césped artificial amplio y privado
  • Acceso a piscina comunitaria y parque infantil cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta vivienda tipo townhouse de 3 dormitorios y 2.5 baños, bellamente mantenida, en la codiciada zona de Sunrise / Weston. Renovado, actualizado, meticulosamente mantenido y listo para mudarse. La casa cuenta con un diseño funcional, perfecto para la vida cotidiana. Espaciosa y parece más grande de lo que indican los registros fiscales. Pisos laminados en toda la propiedad, interior recién pintado y edificio y comunidad exterior recientemente pintados. El patio trasero de gran tamaño ha sido actualizado con césped artificial, creando un refugio muy amplio, privado y de bajo mantenimiento. Las características adicionales incluyen una timbre con cámara, entrada sin llave, garaje para 1 coche, entrada para 4 coches, estacionamiento para invitados y una cuota mensual de la asociación de propietarios baja. Barrio tranquilo con solo 103 viviendas tipo townhouse. Los residentes tienen acceso a la piscina comunitaria, parque infantil cercado y un barrio bien iluminado. Idealmente ubicado en la zona de Weston con los beneficios de los impuestos de Sunrise. La propiedad combina valor y conveniencia. Cerca de las autopistas I-75, 595 y Sawgrass Expressway. A poca distancia en bicicleta de Markham Park, Levee, Oscar Wind Park y Weston Memorial Regional Park. Se muestra y se ve exactamente como en las fotos. Esta casa bien cuidada refleja un verdadero orgullo de propiedad y presenta una maravillosa oportunidad de poseer una casa grande y bellamente mantenida en una comunidad deseable con amenidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $521,000.00
Precio original en que se listó: $521,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2000
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 103
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 188 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverwalk at Sunrise
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SEC 6 116-37 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL C,NWLY ALG N/L OF PARCEL C FOR 126.24 TO POB,SWLY 131.0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004090072

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 11:56 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverwalk
Número de Calle: 188
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.3''
Longitud: W81° 38' 42.9''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104722 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104722
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