Casa en venta en 264 NW 79TH Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26086279
264 NW 79TH Avenue, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones
- 2 baños
- piscina
- ubicación en el corazón de Margate
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la 264 NW 79th Avenue en el corazón de Margate! Esta encantadora casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños ofrece la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida de Sur de Florida. Con un plano funcional diseñado para una vida cotidiana cómoda, esta casa ofrece mucho potencial para hacerla tuya. Sal afuera a tu oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina, perfecta para relajarte, entretener o disfrutar del sol de Florida durante todo el año. Situada en un vecindario establecido, esta propiedad está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, campos de golf y carreteras principales, con fácil acceso a Fort Lauderdale, Coral Springs, Coconut Creek y las hermosas playas de Sur de Florida. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita hoy! Todas las visitas deben programarse a través de ShowingTime. El comprador debe confirmar todas las medidas de las habitaciones y el distrito escolar. Por favor, asegúrate de que todas las ventanas y puertas estén aseguradas antes de irte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 264 NW 79TH Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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