Casa en venta en 3125 Albatross Road, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26086244
3125 Albatross Road, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex en Delray Beach con lote de 0,26 acres sin HOA
- Dos unidades de 2 habitaciones y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Estacionamiento para 6 vehículos y acceso con portón
- Unidad B alquilada a $2,900/mes, Unidad A disponible al cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex raro en el este de Delray Beach sobre un lote de 0,26 acres sin HOA en Tropic Palms, con una entrada lateral con portón para estacionar vehículos recreativos o barcos. Dos unidades de 2 habitaciones y 2 baños, cada una con una cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y su propio patio trasero privado cercado y patio. Aire acondicionado central, construcción de bloques de concreto, ventanas de huracán, medidores eléctricos separados y zona de inundación X. La Unidad A estará vacante al cierre, lista para un ocupante propietario o un nuevo inquilino; la Unidad B está alquilada a $2,900/mes. Zonificación RM. Vivan en una unidad y alquilen la otra, o mantengan ambas para ingresos. Estacionamiento para 6. Justo fuera de US-1 y Linton Blvd: aproximadamente 2 millas a la playa, minutos de Trader Joe's, Target y compras en Linton Blvd, y un corto trayecto a Atlantic Avenue.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3125 Albatross Road, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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