Apartamento en venta en 3730 INVERRARY Drive 1W, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26086289

📍 3730 INVERRARY Drive 1W, Lauderhill, FL 33319

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al lago con 2 dormitorios y 2 baños
  • Plano de dormitorio dividido que ofrece privacidad
  • Cocina y baños actualizados
  • Lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad estilo resort de International Village. Disfrute de impresionantes vistas al lago, pisos laminados, un plano de dormitorio dividido amplio que ofrece privacidad, una cocina y baños actualizados, y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. International Village ofrece excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo piscinas cubiertas y al aire libre con calefacción, Jacuzzi, sauna, spa, gimnasio, canchas de tenis, centro de negocios, áreas de barbacoa y un magnífico club. Disfrute de un estilo de vacaciones todo el año en esta comunidad bien mantenida con portón. Actualmente ocupado por inquilino, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler ya en marcha. Condominio frente al lago de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad estilo resort de International Village. Disfrute de impresionantes vistas al lago, pisos laminados, un plano de dormitorio dividido amplio que ofrece privacidad, una cocina y baños actualizados, y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. International Village ofrece excepcionales amenidades estilo resort, incluyendo piscinas cubiertas y al aire libre con calefacción, Jacuzzi, sauna, spa, gimnasio, canchas de tenis, centro de negocios, áreas de barbacoa y un magnífico club. Disfrute de un estilo de vacaciones todo el año en esta comunidad bien mantenida con portón. Actualmente ocupado por inquilino, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler ya en marcha.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 1:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 20
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Bahamas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,020.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3730 INVERRARY Drive 1W, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $131,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 1W BLDG H PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hh5470
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 1:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica Homes Intl Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: INVERRARY
Número de Calle: 3730
Número de la Unidad: 1W
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.3''
Longitud: W81° 46' 15.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086289 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086289
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