Apartamento en venta en 5961 N Falls Cir Drive 408, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12106812

📍 5961 N Falls Cir Drive 408, Lauderhill, FL 33319

$169,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa y luminosa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Disponible amueblada o sin amueblar
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Vistas serenas al lago desde patio privado con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad espaciosa y luminosa de 3 dormitorios y 2 baños disponible amueblada o sin amueblar, ubicada en una comunidad tranquila y bien mantenida. Esta casa presenta una planta abierta con abundante luz natural, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, y una suite principal de tamaño generoso con vestidor y baño en suite. Disfrute de la vida al aire libre en el patio privado con pantalla con vistas serenas al lago, y aproveche la piscina comunitaria para relajarse. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas. Indicaciones de conducción:

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5961 N Falls Cir Drive 408, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: INVERRARY COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE IV CONDO UNIT 408 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 5533/592
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123BJ0500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jane S. Roberts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Falls Cir
Número de Calle: 5961
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 35.5''
Longitud: W81° 46' 7.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106812 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106812
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