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Casa en venta en 264 MALIBU Circle, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26086385

📍 264 MALIBU Circle, Greenacres, FL 33413

$659,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,190 Sqft / 203.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina en lote de esquina de gran tamaño.
Actualizaciones extensas de 2024, incluyendo techo nuevo y HVAC con garantía.
Piscina privada renovada con sistema de agua salada.
Amplio espacio al aire libre y vida florida invitadora.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa lista para mudanza con HOA bajo, bellamente actualizada. 4 habitaciones / 2 baños / 2 garajes con piscina en un lote de esquina de gran tamaño en Normandy Isles en Olive Tree. Esta casa presenta extensas actualizaciones de 2024: techo nuevo, HVAC con garantía de 8 años, ventanas y puertas de impacto, incluida la puerta del garaje, pisos de losa actualizados en toda la propiedad, gabinetes, encimeras y electrodomésticos de cocina, encimeras y lavabos de baño, pintura interior y exterior, paisajismo delantero, cercado trasero y setos de privacidad. Patio con pantalla / recinto de piscina. Disfrute de su piscina privada, renovada en 2026 con un nuevo sistema de agua salada, perfecta para relajarse y entretener. Conveniente a Publix en River Bridge Centre, compras, restaurantes, Walmart, Target y Okeeheelee Park. Comodidad actualizada, amplio espacio al aire libre y vida florida invitadora.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 1:40 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,190 Sqft / 203.46 m²

Área Construida: 2,929 Sqft / 272.11 m²

Área del lote: 12,032 Sqft / 1117.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Bomba de Piscina Certificada Energy Star

Seguridad: Cerrada con Guardia, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central, Equipo Certificado Energy Star

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,947.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 264 MALIBU Circle, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $481,423.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $272.69

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Nombre de la Subdivisión: OLIVE TREE PAR 6A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Normandy Isles

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLIVE TREE - PAR 6A LT 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424410210000070

Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 1:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 10:06 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALIBU

Número de Calle: 264

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 37.2''

Longitud: W81° 51' 15.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086385

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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