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Casa en venta en 67 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26086411

📍 67 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301

$6,789,000.00

7 Dorm.

7 Baños

6,012 Sqft / 558.53 m² Superficie

En Venta

162_Aerial_Rear_Exterior_and_Dock - Foto #1 de la propiedad

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125_Pool_and_Spa - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de agua profunda personalizada y atemporalmente elegante
Amplio plan de piso con cocina de isla doble abierta al área de medios y al rincón de desayuno
Suite principal con balcón privado, vestidores separados y baños
Área de piscina estilo resort con cubierta de shellstone

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una de las islas Las Olas Isles más deseables, cuenta con una calle ancha, elevaciones superiores, servicios subterráneos, canal profundo y amarradero de yates grande protegido. Residencia de agua profunda personalizada y atemporalmente elegante con un plano excepcional. Desde el gran vestíbulo de entrada se experimentan amplias áreas de entretenimiento formales y casuales, techos voluminosos y flujo impecable desde la sala de estar, comedor, despensa/bar de mayordomo conectada a una cocina de isla doble grande abierta al área de medios/sofá y al rincón de desayuno. Armarios y acabados personalizados. Posiblemente 2 dormitorios en el primer nivel. Escalera abarcadora al segundo nivel con 4 dormitorios adicionales más entrada doble a la suite principal: área de estar, barra matutina, balcón privado, vestidores separados y baños, área de vestidor. Plan altamente flexible. Patrulla de seguridad/video. Área de piscina estilo resort con la cubierta de la piscina completa con shellstone. Cocina de verano adyacente a la cocina. Garajes incluyen 2 bahías de acceso lateral que se abren al garaje de entrada única frontal lo suficientemente profundo para carrito de golf/motocicleta/Moke. Gas natural en la propiedad. Abundante luz natural en toda la propiedad. Espacio para ascensor si es necesario. Presentada impecablemente y disponible de inmediato. HOA de $100 es voluntaria / $1395 Seguridad. Horas de patrulla de seguridad son de 9pm-5am 7 días a la semana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,789,000.00

Precio original en que se listó: $6,789,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,129.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,012 Sqft / 558.53 m²

Área Construida: 8,024 Sqft / 745.45 m²

Área del lote: 12,000 Sqft / 1114.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 100

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Nivel superior, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,842.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 67 ROYAL PALM Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,941,460.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: NURMI ISLES ISLAND NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURMI ISLES ISLAND NO 1 21-29 B LOT 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201090090

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:46 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL PALM

Número de Calle: 67

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 22.6''

Longitud: W81° 52' 58.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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