Casa en venta en 168 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12050819

📍 168 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301

$5,890,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,632 Sqft / 430.33 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con vistas al agua en el corazón de Las Olas Isles
  • 5 dormitorios y 5.5 baños en una propiedad completamente remodelada
  • Acceso al océano y un muelle de 90 pies para el estilo de vida de navegación en el sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida de lujo en la orilla del agua en el corazón de Las Olas Isles en 168 Fiesta Way. Esta residencia completamente remodelada de 5 dormitorios y 5.5 baños ofrece una vida interior-exterior elegante, una sala de medios, una cocina italiana con despensa de mayordomo, electrodomésticos de alta gama, chimenea eléctrica, sistema inteligente de vivienda Control4 y acabados de alta gama en toda la propiedad. El primer piso cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, amplias áreas de estar y una sala de medios. El segundo piso ofrece 2 dormitorios adicionales, 2 baños y lavandería. Al aire libre, disfruta de una piscina y spa en la orilla del agua, una cocina de verano, terrazas cubiertas y un muelle de 90 pies con acceso al océano, ideal para el estilo de vida de navegación en el sur de la Florida. Ubicada a minutos de Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento, esta casa combina lujo moderno, comodidad y vida en la orilla del agua en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,890,000.00
Precio original en que se listó: $5,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,271.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 10:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,632 Sqft / 430.33 m²
Área Construida: 4,632 Sqft / 430.33 m²
Área del lote: 10,800 Sqft / 1003.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 90
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción
Exterior: Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,949.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 168 Fiesta Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: NURMI ISLES ISLAND NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NURMI ISLES ISLAND NO 3 24-42 B LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201110400
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2026 10:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fiesta
Número de Calle: 168
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38''
Longitud: W81° 52' 51.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12050819 Ver Propiedad en inglés MLS# A12050819
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