Casa en venta en 17149 W Alan Black Boulevard, The Acreage, FL 33470 con MLS-B26086524
17149 W Alan Black Boulevard, The Acreage, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 2 baños y oficina convertible en 5.º dormitorio
- Garaje para 2 autos
- Renovación impecable con pisos de losa en toda la propiedad
- Ubicación frente al famoso Lion Country Safari
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia unifamiliar impecablemente renovada con 4 dormitorios, 2 baños y una oficina (puede convertirse en 5.º dormitorio), garaje para 2 autos, ubicada en la comunidad muy solicitada de Loxahatchee, Florida. Entrada, pasarela y losa de concreto de fondo de patio de longitud completa del edificio. Patio trasero que está cerrado con permiso, cuenta con vidrio de impacto hecho a medida y puerta corrediza de vidrio, actualmente se utiliza como sala familiar, vestidores, lavadero con almacenamiento, garaje terminado con pisos de losa de gran tamaño y vestidores de almacenamiento personalizados, encimeras de cuarzo, nuevo piso de porcelanato rectificado en toda la casa, hogar de leña, despensa, baños completamente desmantelados y reemplazados, pintado recientemente (interior y exterior), iluminación LED en toda la casa, inodoros inteligentes. Se ubica sobre 1.17 acres de terreno situado directamente frente al famoso Lion Country Safari. Esta casa cuenta con un estanque con peces, tortugas, árboles frutales y árboles que atraen variedades de aves y animales, como conejos, ardillas, nutrias, etc. El sistema séptico fue inspeccionado y limpiado hace aproximadamente un año, mientras que el techo fue inspeccionado recientemente y se encontró en excelente estado. La propiedad cuenta con el sistema de filtración de agua Aqua Soft Kinetico, además de un sistema de filtración de ósmosis inversa montado bajo el fregadero, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama LG que incluyen refrigerador de 3 puertas, cocina, microondas y lavavajillas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17149 W Alan Black Boulevard, The Acreage, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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