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Casa en venta en 7834 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26086588

📍 7834 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446

$1,250,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,220 Sqft / 206.24 m² Superficie

En Venta

001-7834WaterfordIslesLN-DelrayBeach-FL- - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Modelo Como en The Lakes of Polo Trace
Exposición sur y piscina frente al lago
Pisos de losa de lujo y vestidores completos
Amplio estacionamiento y patio cubierto con cocina al aire libre Paradise Grills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Modelo Como impresionante aquí en The Lakes of Polo Trace. ¡Este tiene todo! La querida exposición sur, completamente protegido con pantallas, casa con piscina frente al lago. Todo sobre esta casa impresionará, desde los pisos de losa de lujo, hasta los vestidores completos, y un conjunto elegante de luminarias y ventiladores. Disfrute de la flexibilidad de tener espacio para estacionar 4 autos en su entrada privada, e incluso espacio para 2 más en el garaje. Salga al fondo en su patio cubierto con piscina/ spa totalmente equipado, completo con mucho espacio cubierto y una cocina y bar al aire libre Paradise Grills. Otras mejoras de lujo incluyen persianas de plantación, un sistema de filtración y ablandamiento de agua para toda la casa, y un sistema de aire acondicionado de alta gama Carrier de velocidad variable. Las amenidades comunitarias rivalizan incluso con los clubes de campo más prestigiosos de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $563.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 9:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,220 Sqft / 206.24 m²

Área Construida: 3,114 Sqft / 289.30 m²

Área del lote: 6,321 Sqft / 587.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2020

Modelo del constructor: Como

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,723.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7834 Waterford Isles Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $681,630.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,182.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE 2 PUD PLAT NO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Lakes at Polo Trace

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Lakes at Polo Trace

Teléfono de la asociación: 561-499-1992

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PUD PLAT NO 6 LT 174

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609260001740

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 9:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:08 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Waterford Isles

Número de Calle: 7834

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 52.1''

Longitud: W81° 49' 57.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086588

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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