Apartamento en venta en 406 Harbour Pointe Way, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26086682

📍 406 Harbour Pointe Way, Greenacres, FL 33413

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Con portón con guardia
  • Piscinas múltiples y spa
  • Cocina actualizada con acero inoxidable
  • Unidad final con entrada privada y luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso condominio de tres dormitorios y dos baños en la muy solicitada comunidad de River Bridge, en el hermoso Harbour Pointe Condo Village. Esta residencia cuenta con nuevas ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, puerta frontal de impacto, una cubierta y pantalla para el patio y un entorno tranquilo frente al lago donde puedes disfrutar de impresionantes vistas al atardecer. Esta casa ofrece un plano abierto en la planta baja para facilitar el acceso. La cocina está actualizada y es hermosa con acero inoxidable y un lavavajillas nuevo. Nueva lavadora y secadora. Los dormitorios son grandes, luminosos y brillantes. Actualizando pisos de losa en toda la propiedad. Uno de mis aspectos favoritos de la casa es que es una unidad final en la planta principal, lo que le brinda una entrada privada y mucha luz natural. River Bridge es una comunidad planificada que abarca 24 acres de vías fluviales escénicas y paisajismo prístino, creando una atmósfera pacífica y serena. La comunidad está ubicada en el corazón del condado de Palm Beach, a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Publix, restaurantes y tiendas están a poca distancia, ofreciendo una conveniencia inigualable. Las amenidades en River Bridge son incomparables, diseñadas para apoyar un estilo de vida activo y vibrante. Los residentes disfrutan de un club social completamente atendido con un administrador social a tiempo completo, centros de rendimiento y actividades versátiles, una instalación de fitness de última generación, baloncesto, shuffleboard, bocce, billar, ping pong y múltiples piscinas, incluida una piscina principal calentada, piscina sur, piscina infantil y spa. Las canchas de tenis y pickleball ofrecen recreación durante todo el año, mientras que Harbour Pointe, la asociación de condominios, ofrece un calendario de actividades acogedor como bingo, ejercicios en silla, pilates en colchoneta y tenis. Con portones con guardia, tres entradas residenciales y terrenos meticulosamente mantenidos llenos de árboles frondosos y paisajismo, River Bridge ofrece seguridad y belleza en una ubicación ideal. No pierdas la oportunidad de hacer de este impresionante condominio tu hogar y disfrutar de todo lo que River Bridge tiene para ofrecer. Programa tu visita privada hoy. La comunidad está ubicada en el corazón del condado de Palm Beach, a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, playas, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Publix, restaurantes y tiendas están a poca distancia, ofreciendo una conveniencia inigualable. Las amenidades en River Bridge son incomparables, diseñadas para apoyar un estilo de vida activo y vibrante. Los residentes disfrutan de un club social completamente atendido con un administrador social a tiempo completo, centros de rendimiento y actividades versátiles, una instalación de fitness de última generación, baloncesto, shuffleboard, bocce, billar, ping pong y múltiples piscinas, incluida una piscina principal calentada, piscina sur, piscina infantil y spa. Las canchas de tenis y pickleball ofrecen recreación durante todo el año, mientras que Harbour Pointe, la asociación de condominios, ofrece un calendario de actividades acogedor como bingo, ejercicios en silla, pilates en colchoneta y tenis. Con portones con guardia, tres entradas residenciales y terrenos meticulosamente mantenidos llenos de árboles frondosos y paisajismo, River Bridge ofrece seguridad y belleza en una ubicación ideal. No pierdas la oportunidad de hacer de este impresionante condominio tu hogar y disfrutar de todo lo que River Bridge tiene para ofrecer. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 2:09 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,289.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 406 Harbour Pointe Way, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR POINTE AT RIVER BRIDGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Harbour Pointe at Riverbridge
Nombre de la asociación 2: admin@rbpoa.net
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: https://www.rbpo
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR POINTE AT RIVER BRIDGECOND UNIT 406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415180004060
Zonificación: RM-2(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Way K-8
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 2:35 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Innovations
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Harbour Pointe
Número de Calle: 406
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 39.4''
Longitud: W81° 51' 12.7''
Sufijo de la dirección: Way