Casa en venta en 22875 BARRISTER Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26086691

📍 22875 BARRISTER Drive, Boca Raton, FL 33433

$589,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,892 Sqft / 175.77 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/31)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 30 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Entrance - Foto #4 de la propiedad Living and Dining - Foto #5 de la propiedad Living and Dining - Foto #6 de la propiedad Sala de estar - Foto #7 de la propiedad Sala de estar - Foto #8 de la propiedad Kitchen and Family - Foto #9 de la propiedad Kitchen and Family - Foto #10 de la propiedad Sala familiar - Foto #11 de la propiedad Cocina - Foto #12 de la propiedad Cocina - Foto #13 de la propiedad Patio - Foto #14 de la propiedad Backyard - Foto #15 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #16 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #17 de la propiedad Walking Closets - Foto #18 de la propiedad Baño principal - Foto #19 de la propiedad Baño principal - Foto #20 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #21 de la propiedad Dormitorio 3 - Foto #22 de la propiedad Baño - Foto #23 de la propiedad Lavandería - Foto #24 de la propiedad Garaje - Foto #25 de la propiedad Crescent Lakes - Foto #26 de la propiedad Ubicación - Foto #27 de la propiedad Club House - Foto #28 de la propiedad Gimnasio - Foto #29 de la propiedad Piscina - Foto #30 de la propiedad Canchas de tenis - Foto #31 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar de 3 dormitorios y 2 baños
  • Suite principal con dos vestidores y bañera de inmersión
  • Patio cubierto con vista al patio trasero privado
  • Crescent Lakes con piscina climatizada y canchas de tenis iluminadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio hogar de 3 dormitorios, 2 baños con 1,892 pies cuadrados en Crescent Lakes con portón. Los techos altos crean una sensación brillante y abierta, mientras que el diseño de dormitorios divididos ofrece privacidad. Salones formales de estar y comedor, además de una sala familiar separada, ofrecen espacio flexible. La suite principal cuenta con dos vestidores, dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha separada. Disfrute de pisos de losa en las áreas principales de estar, vinilo en los dormitorios, A/C más reciente, persianas de acordeón y un garaje para dos autos. Un gran patio cubierto, con pantalla y pisos de losa, ofrece vistas a un patio trasero privado bordeado de setos con acceso conveniente a las amenidades comunitarias. Crescent Lakes cuenta con una piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness y dos canchas de tenis de arcilla iluminadas. Idealmente ubicada en West Boca cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y la Florida Turnpike.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 3:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,892 Sqft / 175.77 m²
Área Construida: 2,524 Sqft / 234.49 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,978.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22875 BARRISTER Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $480,537.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: STERLING BRIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Crescent Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STERLING BRIDGE REPL 1 LT 123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424729190001230
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 3:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 3:32 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: BARRISTER
Número de Calle: 22875
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 9.6''
Longitud: W81° 48' 53.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086691 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086691
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.