Apartamento en venta en 6944 BRIARLAKE Circle 201, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26086751

📍 6944 BRIARLAKE Circle 201, Palm Beach Gardens, FL 33418

$333,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
Breathtaking view! - Foto #1 de la propiedad
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Just sit and relax - Foto #2 de la propiedad
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Front : Entrance - Foto #3 de la propiedad What a location! - Foto #4 de la propiedad Living room-high vaulted ceiling - Foto #5 de la propiedad Comfy and elegant - Foto #6 de la propiedad Living and dinning - Foto #7 de la propiedad Attractive big kitchen - Foto #8 de la propiedad Plenty of ktch cabinets - Foto #9 de la propiedad Serve through the opening - Foto #10 de la propiedad Stylish corian countertop - Foto #11 de la propiedad Eat in the kitchen - Foto #12 de la propiedad Balcony- for sunny or rainy day - Foto #13 de la propiedad Enjoy the view every day! - Foto #14 de la propiedad Balcony and master bedroom - Foto #15 de la propiedad Big and spacious Master BE - Foto #16 de la propiedad Ma Bedroom with a king size bed - Foto #17 de la propiedad Ma Bathroom with new vanity - Foto #18 de la propiedad Baño principal - Foto #19 de la propiedad See the lake from the bathroom - Foto #20 de la propiedad Walk-in closet - Foto #21 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #22 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #23 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #24 de la propiedad Full size W:D - Foto #25 de la propiedad Front - Foto #26 de la propiedad Aerio - Foto #27 de la propiedad Welcome to Eastpointe! - Foto #28 de la propiedad Entrance - Gated community - Foto #29 de la propiedad Eastpoint Country Club - Foto #30 de la propiedad Eastpointe Country Club - Foto #31 de la propiedad The Pointe - Foto #32 de la propiedad The Pointe-State of Arts amenity complex - Foto #33 de la propiedad The Pointe - Resort styles pools & hot t - Foto #34 de la propiedad This is paradise! - Foto #35 de la propiedad Time to play golf! - Foto #36 de la propiedad Fitness center - Foto #37 de la propiedad Magnificent Birsto Bar - Foto #38 de la propiedad Briarwood community pool - Foto #39 de la propiedad Community pool - Foto #40 de la propiedad Parrilla Barbacoa - Foto #41 de la propiedad Surrounding area - Foto #42 de la propiedad Surrounding area - Foto #43 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cielos abovedados y espacios amplios
  • Balcón cubierto y con pantalla con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta unidad de esquina impecable y encantadora en el segundo piso de la comunidad cerrada de Eastpointe. Desde el momento en que entres, te cautivarán las impresionantes VISTAS AL AGUA. Los cielos abovedados en la sala y comedor abiertos crean una sensación maravillosa de espacio y luz. Se actualizó parcialmente hace algunos años con encimeras de cuarzo, gabinetes de cocina renovados, refrigerador y lavavajillas de acero inoxidable, alfombra nueva, lavabo MaBa y iluminación. Lavadora/secadora de tamaño completo. Disfruta de café por la mañana o vino por la tarde en el balcón cubierto y con pantalla con vistas al sereno lago y las hermosas fuentes. Se ofrece AMUEBLADA, perfecta como residencia principal o escapada. Las mejoras exteriores recientes incluyen TECHO DE METAL NUEVO, pintura exterior fresca y paisajismo mejorado. BONO PARA EL COMPRADOR: LOS VENDEDORES PAGARÁN $10,000 EN CUOTAS DE MEMBRESÍA DE INICIO al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $333,000.00
Precio original en que se listó: $333,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 2:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 950
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,990.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6944 BRIARLAKE Circle 201, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $353.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $10,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,120.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Administración, Seguridad, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio: K6944
Nombre de la Subdivisión: BRIARWOOD CONDO - EASTPOINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Briarwood Condo
Nombre de la asociación 2: Eastpointe POA - Lang Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Eastpointe / Briarwood Condo
Teléfono de la asociación: 561-679-4800
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIARWOOD COND BLDG K UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424134030112010
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 6:10 am
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 6:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Sandals Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: BRIARLAKE
Número de Calle: 6944
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 51' 57.7''
Longitud: W81° 51' 27.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086751 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086751
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