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Apartamento en venta en 3450 S Ocean Boulevard 808, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26086770

📍 3450 S Ocean Boulevard 808, Palm Beach, FL 33480

$699,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie

En Venta

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20240918150138025078000000-o - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano e intracoastal.
2 dormitorios, 2 baños completos.
2 espacios de estacionamiento cubiertos con derecho de propiedad.
Altura de techo extra y vistas panorámicas desde el balcón.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Directo al océano y a la intracoastal con vistas desde este espacioso penthouse de 2 dormitorios y 2 baños completos que incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos con derecho de propiedad en tandem. No hay unidad más alta ni más cercana al océano en el edificio. Este es el Santo Grial del edificio a un precio de venta de Solo Cup. El nivel del penthouse cuenta con un pie adicional de altura de techo para una sensación de lujo que añade más a las vistas impresionantes a través de los deslizadores de vidrio de alto impacto de suelo a techo que llevan al balcón. Todas las fotos son reales y provienen de la unidad. (no se puede mostrar el interior debido a que la propiedad está empaquetada), pero el plano de 1500 pies cuadrados está adjunto. VISTAS AL AGUA desde CADA habitación, por favor vea las tomas de las ventanas. Las unidades adyacentes 807 y 806 también están en venta si necesita aún más espacio. Vea "más" para información completa del edificio. El Patrician es un edificio frente al mar totalmente modernizado y de servicio completo que incluye personal de puerta 24 horas, una terraza de piscina estilo resort justo sobre la arena, gimnasio, salón de club, barbacoa, sala de bicicletas y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00

Precio original en que se listó: $699,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.84

Ver más unidades mismo edificio: Patrician en 3450 Ocean Boulevard Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Dique, Acceso Escriturado a la Playa, Acceso al Lago, Directamente en la Arena

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Doble Metal

Otras estructuras: Almacenamiento

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual, Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Generador

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 213

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,080.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3450 S Ocean Boulevard 808, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,037.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Escriturado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Parque, Aceras, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de la Subdivisión: The Patrician (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Gas, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Patrician of Palm Beach Cond Parcel 808

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434435030008080

Zonificación: R-D(2)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:14 pm

Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3450

Número de la Unidad: 808

Ciudad: Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33480

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 44.7''

Longitud: W81° 57' 46.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086770

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $151,121

Valor Promedio de Vivienda $1,218,500

Renta Promedio $1,840/mes

Edad Promedio 69 años

Población 10,901

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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