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Apartamento (CO-OP) en venta en 1850 S OCEAN Boulevard 505, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26086800

📍 1850 S OCEAN Boulevard 505, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$363,999.00

1 Dorm.

1 Baños

662 Sqft / 61.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cooperativa llave en mano de 1 dormitorio y 1 baño
Vistas directas al Océano Atlántico
Balcón cubierto con exposición sureste
Piscina frente al océano con calefacción nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Abre tu puerta, deja tu bolso y golpea la arena! Amueblada, llave en mano, cooperativa de 1 dormitorio y 1 baño en Crane Crest, directamente en la arena de Lauderdale-by-the-Sea. Aproximadamente 662 pies cuadrados con vistas al océano y balcón cubierto con exposición sureste. Remodelada con permisos en 2018: cocina de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de estilo granero, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto. A/C con servicio en diciembre de 2025. Almacén separado. Disfruta de acceso privado a la playa, nueva piscina frente al océano con calefacción, cocina de verano, cabanas, jardín Zen en la azotea y lavandería comunitaria gratuita a pocos pasos, ascensores, vestíbulo seguro y administración en el sitio. Inspección de hito, estudio de reserva de integridad estructural (SIRS) y inspecciones de 40 y 50 años completadas; construcción completa y evaluaciones especiales pagadas. Resultado: una comunidad impecable con un apartamento a la altura. Arrendamiento de terreno expira en 2063. Cerca de Pompano Beach y restaurantes, tiendas y atracciones costeras de Lauderdale-by-the-Sea. Abre tu puerta, deja tu bolso y golpea la arena! Descubre la tranquilidad definitiva frente al océano en este cómodo y remodelado frente al océano en Crane Crest, directamente en la arena de Lauderdale-by-the-Sea. Amueblada, llave en mano, cooperativa de un dormitorio y un baño ofrece aproximadamente 662 pies cuadrados, vistas directas al Océano Atlántico y balcón cubierto con exposición sure

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,999.00

Precio original en que se listó: $363,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $549.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 6:06 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Recibidor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 662 Sqft / 61.50 m²

Área Construida: 662 Sqft / 61.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Otro, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestíbulo de Entrada

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo, Ver observaciones

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Concreto, Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,688.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S OCEAN Boulevard 505, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $173,120.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,560.26

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Cabaña, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Crane Crest

Nombre de la Subdivisión: CRANE CREST APTS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Crane Crest Apartments Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Crane Crest Apartments, LLC.

Teléfono de la asociación: (954) 941-6856

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRANE CREST APTS CO-OP UNIT 505

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307np0520

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 6:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 8:18 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: OCEAN

Número de Calle: 1850

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 24.8''

Longitud: W81° 54' 23.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26086800

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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