Apartamento en venta en 10466 SUNRISE LAKES Boulevard 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26086841
10466 SUNRISE LAKES Boulevard 301, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1 y medio baño
- Comunidad 55+ tranquila
- Estilo de club de campo sin cuotas de membresía
- Requisitos de crédito e ingreso estrictos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTE 2 DORMITORIOS Y 1 Y MEDIO BAÑO ES PERFECTO PARA LA PAREJA SEMI JUBILADA O JUBILADA PARA GASTAR SUS AÑOS POSTERIORES DISFRUTANDO DE ESTA COMUNIDAD 55+ TRANQUILA. LA COMUNIDAD CUENTA CON TODAS LAS AMENIDADES. ESTILO DE CLUB DE CAMPO SIN CUOTAS DE MEMBRESÍA. LA ASOCIACIÓN DE CONDOMINIO TIENE REQUISITOS DE INGRESOS Y CRÉDITO. LA ASOCIACIÓN PERMITE COPROPITEARIOS O GARANTES PARA AQUELLOS QUE NO PUEDAN CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA ASOCIACIÓN. UN OCUPANTE DEBE SER MAYOR DE 55 AÑOS. ESTA ES UNA OFERTA SOLO EN EFECTIVO. LOS REQUISITOS DEL CONDOMINIO SON PUNTAJE DE CRÉDITO SUPERIOR A 700 Y INGRESO BRUTO AJUSTADO DE $37,500.00. LA RELACIÓN DE DEUDA-INGRESOS ES 28/36.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,999.00
Precio original en que se listó:
$99,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$117.64
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de octubre de 2026 8:42 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida:
850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
One And One Half
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,755.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10466 SUNRISE LAKES Boulevard 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$99,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$780.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio:
220
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 220 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
SUNRISE LAKES PHASE 4 INC 2
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SUNRISE LAKES PHASE 4
Teléfono de la asociación:
954 299 9184
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 220 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 9513/675
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494130db0250
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de octubre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de octubre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 12:40 am
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
SUNRISE LAKES
Número de Calle:
10466
Número de la Unidad:
301
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 43.1''
Longitud:
W81° 42' 38.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
