Apartamento en venta en 717 Gardens Drive 206, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26086860

📍 717 Gardens Drive 206, Pompano Beach, FL 33069

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran valor en comunidad bien mantenida
  • Piscina, gimnasio y área de picnic disponibles
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Habitaciones con vestidor y baños renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran valor en una comunidad bien mantenida con una cuota de HOA baja y excelentes amenidades. Este condominio en el segundo piso presenta techos abovedados y altos, una hermosa vista al agua, una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de baños actualizados con nuevos lavabos, inodoros, iluminación y grifos. El dormitorio de invitados cuenta con vestidor personalizado. Las mejoras adicionales incluyen un calentador de agua nuevo, lavavajillas y triturador. Disfrute de la piscina comunitaria, el club social, el centro de fitness, tenis, baloncesto y área de picnic. Se permite mascotas con hasta 2 animales, 40 libras en total. Se permiten alquileres el primer año de propiedad. Convenientemente ubicado cerca de un parque para perros, casino, restaurantes y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.69
Ver más unidades mismo edificio: Gardens North en 717 Gardens Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,373.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 717 Gardens Drive 206, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,980.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Aceras, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GARDENS NORTH ELEVEN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Gardens North Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gardens North
Teléfono de la asociación: 954-973-1246
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS NORTH ELEVEN CONDO UNIT 206 BLDG 67 PER CDO BK/PG: 13963/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206cg0680
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 12:20 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Gardens
Número de Calle: 717
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 34.6''
Longitud: W81° 48' 22.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26086860 Ver Propiedad en inglés MLS# B26086860
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