Apartamento en venta en 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1109, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26087009

📍 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1109, Fort Lauderdale, FL 33304

$240,000.00
1 Baños
584 Sqft / 54.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Suite de estudio Jr. de esquina de 11.º piso con cama king
  • Vistas al océano desde gran balcón de esquina
  • Piscina, spa, centro de fitness y acceso directo a la playa
  • Costo de propiedad reducible con programa de hotel gestionado profesionalmente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llámenlo el Q Club Resort & Residences - The Fort Lauderdale Hilton - o la Casa de Playa, esto es el MEJOR VALOR EN EL EDIFICIO, suite de estudio Jr. de esquina de 11.º piso con cama king, con vistas al océano desde un gran balcón de esquina. Ventanas adicionales y vidrio de impacto de suelo a techo, cocina, lavadora/secadora en el vestidor del propietario. Este es un resort de clase mundial donde el costo de propiedad puede reducirse al unirse al programa de hotel gestionado profesionalmente. Piscina hermosa, spa, centro de fitness, valet, conserje frente a la playa y acceso directo a la playa. Solo podemos mostrar cuando esté vacante y esta unidad se alquila bien. Por favor, revise las fotos, videos y haga su oferta condicionada a que reserve un día para inspecciones, en caso de que no esté disponible para ver inmediatamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 8:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 584 Sqft / 54.26 m²
Área Construida: 584 Sqft / 54.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Océano directo
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,938.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 505 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard 1109, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Q Club - Beach House - Fort Lauderdale Hilton
Nombre de la Subdivisión: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Q Club Residences
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Ft Lauderdale Hilton
Teléfono de la asociación: 954-563-1269
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Q CLUB RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 1109 PER CDO BK/PG: 43282/1943
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201gj1000
Zonificación: ABA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 8:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: FORT LAUDERDALE BEACH
Número de Calle: 505
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 45.9''
Longitud: W81° 53' 45.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087009 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087009
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