Casa en venta en 7101 NW 71ST Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26087036
7101 NW 71ST Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar con 2 dormitorios y 2 baños
- 1,682 pies cuadrados de espacio habitable
- Garaje de un coche adjunto
- Techo nuevo instalado en 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños en Faircrest de Tamarac ofrece 1,682 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en un solo piso. El diseño abierto maximiza la usabilidad mientras que el garaje de un coche adjunto brinda almacenamiento conveniente y protección para el vehículo. Ubicada en Tamarac, esta residencia presenta una base sólida para la propiedad con un diseño sencillo y áreas de vida funcionales en toda la casa. Techo nuevo instalado en 2026, aire acondicionado nuevo, cocina mejorada, calentador solar de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$237.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
13 de octubre de 2026 9:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,682 Sqft / 156.26 m²
Área Construida:
1,982 Sqft / 184.13 m²
Área del lote:
7,103 Sqft / 659.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Entrada accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Otro
Lavandería:
En el Garaje
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Radiante
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,733.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7101 NW 71ST Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$327,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Faircrest 14
Teléfono de la asociación:
954-772-9112
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 11 BLK 231
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103033390
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tamarac
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de octubre de 2026 9:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de octubre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 4:43 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
71ST
Número de Calle:
7101
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 41.3''
Longitud:
W81° 45' 16.4''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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