Casa villa en venta en 2521 S Coral Trace Circle, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26087066
2521 S Coral Trace Circle, Delray Beach, FL 33445
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 3 dormitorios / 2.5 baños con la mayor planta Angel Wing.
- Amplia vista al lago y orientación norte que brinda luz natural suave y difusa durante todo el día.
- Cocina abierta con snack bar y techos altos abovedados en todas las áreas de estar.
- Vecindario privado y exclusivo con portón frente al lago, ubicado cerca del clubhouse y la piscina.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa rara vez disponible de 3 dormitorios / 2.5 baños es el plano de planta Angel Wing más grande y cuenta con una vista al lago larga y ampliada, situándose idealmente cerca del clubhouse y la piscina. El patio y la parte trasera orientados al norte suministran abundante iluminación natural suave y difusa durante todo el día. Un plano contemporáneo, neutral y abierto, una gran cocina abierta con un snack bar y techos altos abovedados en todas las áreas de estar resaltan esta villa. Coral Trace es un vecindario exuberante, tranquilo, privado y encantador. Es uno de los únicos vecindarios de villas frente al lago con portón en el este de Delray. Construida después del 2000, con cuotas de HOA muy bajas, reservas saludables y muy bien gestionada. Coral Trace está a solo minutos de la famosa Atlantic Avenue de Delray y a 10 minutos de la playa. Cerca de la I-95 y convenientemente ubicada en el centro de los aeropuertos internacionales PBI y FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$500,000.00
Precio original en que se listó:
$500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$306.37
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida:
2,034 Sqft / 188.96 m²
Área del lote:
5,088 Sqft / 472.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Espacio para piscina, Muchos árboles, Aceras, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Lote Punto (al final de una isla canal), Estanque, Acceso al Lago
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Lavaplatos con certificación Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo, Nivel Inferior, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Perímetro, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego con Pozo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2002
Modelo del constructor:
Angel Wing
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Casa Patio, Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Walkway
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
282
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,013.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 S Coral Trace Circle, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$374,830.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público, Otro
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CORAL TRACE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Trace Homeowners' Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Trace
Teléfono de la asociación:
561-940-0333
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL TRACE LT 107 SECTION A
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12434618540011070
Zonificación:
RM-7 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato:
Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
12 de octubre de 2026 7:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Coral Trace
Número de Calle:
2521
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33445
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 27' 58.1''
Longitud:
W81° 54' 2.9''
Sufijo de la dirección:
Circle
Prefijo de dirección de calle:
S
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