Casa villa en venta en 2464 CORAL TRACE Place, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26087881

📍 2464 CORAL TRACE Place, Delray Beach, FL 33445

$447,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,632 Sqft / 151.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • patio privado y garaje para un coche
  • comunidad con piscina, casa club y portón de seguridad
  • contrato de arrendamiento termina el 10 de diciembre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa hermosa en venta en Delray Beach. Esta espaciosa residencia cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un patio privado y un garaje para un coche. Se encuentra en una comunidad deseable para todas las edades que ofrece una piscina, casa club y portón de seguridad. Si buscas tu residencia principal o un lugar para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida, esta propiedad es una maravillosa oportunidad. No pierdas la oportunidad de hacer de esta villa tu nuevo hogar. A/C 2017. Calentador de agua 2018. Aviso de 24 horas para la visita, ocupada por inquilino. Final del contrato el 10 de diciembre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $447,000.00
Precio original en que se listó: $447,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 8:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,632 Sqft / 151.62 m²
Área Construida: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área del lote: 4,160 Sqft / 386.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2000
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,961.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2464 CORAL TRACE Place, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $344,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CORAL TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Coral Trace
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-417-4100
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL TRACE LT 11 SECTION A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434618540010110
Zonificación: RM-7 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:50 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: 4ever Homes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2464
Nombre de la calle: CORAL TRACE
Número de Calle: 2464
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 50.8''
Longitud: W81° 54' 6.2''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087881 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087881
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