Casa en venta en 5183 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997 con MLS-B26087129
5183 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos y amplio interior
- Vista serena al estanque y preserve
- Cocina equipada con horno Forno Vomero de doble pared
- Protección contra sobretensiones y cargador Tesla/EV instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en 5183 SE Graham Drive en Martins Crossing, una de las comunidades más codiciadas de Stuart. El popular modelo Avalon ofrece techos altos, un interior generosamente espacioso y construcción sólida CBS. Su diseño acogedor brinda mucho espacio para entretener, reunirse con amigos y familiares o disfrutar de su propio espacio tranquilo. Regrese a casa y relájese en el patio trasero con vista a un estanque sereno y un área natural más allá. Grandes ventanas traen estas vistas tranquilas al salón familiar y a la cocina, mientras que el patio trasero cercado ofrece un espacio seguro para mascotas, jardinería y vida al aire libre. La cocina se abre al salón familiar y cuenta con un horno de doble pared de acero inoxidable Forno Vomero nuevo, aún bajo garantía, con horno de convección arriba y horno tradicional abajo para que pueda hornear y asar al mismo tiempo. La barra de desayuno informal crea un punto de encuentro natural mientras se preparan las comidas. Un interior recién pintado y accesorios actualizados añaden al ambiente acogedor de la casa. El baño principal ofrece una bañera de hidromasaje y ducha separada, y el segundo baño cuenta con una bañera terapéutica de hidromasaje independiente de Home Deluxe con ducha incorporada. Diseñada para la vida en Florida, la casa combina construcción CBS con persianas de acordeón, con paneles de tormenta separados necesarios solo para los laterales de la puerta principal. La protección contra sobretensiones de toda la casa añade otra capa de protección para electrodomésticos y electrónica. Un calentador de agua comercial de 75 galones soporta un hogar ocupado, la unidad de aire acondicionado y el manejador de aire se instalaron en 2018, y un cargador Tesla/EV instalado acompaña a la casa. Para mayor tranquilidad, una garantía de hogar American Home Shield que cubre electrodomésticos y sistemas principales, incluida la aire acondicionado y el calentador de agua, se incluirá al cierre. El vendedor también está dispuesto a negociar una asignación de techo con una oferta aceptable. La piscina comunitaria y el club están a menos de un cuarto de milla, y el vecindario bien mantenido y convenientemente ubicado mantiene los destinos favoritos de Stuart cerca. Con interiores espaciosos, vistas tranquilas al estanque y al preserve, y actualizaciones cuidadosas en toda la casa, esta casa ofrece un maravilloso escenario para su próximo capítulo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5183 SE Graham Drive, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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