Casa en venta en 1929 SW 17TH Street, Miami, FL 33145 con MLS-B26087449

📍 1929 SW 17TH Street, Miami, FL 33145

$689,900.00
4 Dorm.
2 Baños
2,153 Sqft / 200.02 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Front - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Dinning - Foto #3 de la propiedad Main Kitchen - Foto #4 de la propiedad Main Bath - Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión de primera en el vecindario Shenandoah de Miami
  • Residencia de un solo piso con 4 dormitorios y 2 baños
  • Lote de 5,800 pies cuadrados y 2,153 pies cuadrados de espacio habitable
  • Requiere rehabilitación completa y se vende en estado actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión de primera en el vecindario Shenandoah de Miami! Esta residencia de un solo piso ofrece 4 dormitorios, 2 baños, aproximadamente 2,153 pies cuadrados de espacio habitable, y un lote de 5,800 pies cuadrados. Una excelente oportunidad para inversores, constructores o compradores que buscan un proyecto de renovación completa con potencial significativo. Idealmente ubicada cerca de Coral Gables, Coconut Grove y Brickell, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales. El área circundante continúa experimentando reurbanización y nueva construcción, lo que aumenta el atractivo de la propiedad. La propiedad requiere rehabilitación completa y se vende estrictamente EN ESTADO ACTUAL, sin reparaciones por parte del vendedor. Disponibles visitas limitadas. Los compradores deben verificar los detalles de la propiedad, la zonificación y los usos potenciales.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,900.00
Precio original en que se listó: $689,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,153 Sqft / 200.02 m²
Área Construida: 2,213 Sqft / 205.59 m²
Área del lote: 5,800 Sqft / 538.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1927
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1929 SW 17TH Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $666,603.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PORTER MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTER MANOR PB 11-56 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 116 OR 14944-2448 0391 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141100330410
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shenandoah
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: NextHome Vista
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 1929
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 24.8''
Longitud: W81° 46' 23.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087449 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087449
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.