Apartamento en venta en 3001 NE 185TH Street 137, Aventura, FL 33180 con MLS-B26087495

📍 3001 NE 185TH Street 137, Aventura, FL 33180

$399,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,171 Sqft / 108.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Piscina y gimnasio
  • Balcón privado con vistas serenas
  • Ubicación cerca del centro comercial Aventura y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Alaqua, una de las comunidades con portón más deseables de Aventura! Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenido ofrece un amplio plano abierto con altos techos, acabados elegantes y abundante luz natural. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno perfecta para comidas informales. La suite principal incluye un vestidor y un baño lujoso con dos lavabos y una bañera de inmersión. Disfrute de vistas serenas desde su balcón privado, ideal para el café de la mañana o la relajación nocturna. La comunidad ofrece amenidades estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, clubhouse y senderos paisajísticos exuberantes a lo largo de la costa. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, playas y escuelas de alta reputación. Esta unidad combina comodidad, estilo y ubicación, perfecta para vivir a tiempo completo o como inversión. Listo para mudarse y fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.58
Ver más unidades mismo edificio: Alaqua en 3001 185th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 11:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,171 Sqft / 108.79 m²
Área Construida: 1,171 Sqft / 108.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina, Intracostero
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Victoriano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 193
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 NE 185TH Street 137, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $237,582.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión: ALAQUA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Castle Group
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 3057924910
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALAQUA CONDO UNIT 137 UNDIV 0.50002% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25571-2046 COC 25807-2788 06 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030801810
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boulevard Heights
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 11:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 11:55 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 185TH
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 137
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.8''
Longitud: W81° 51' 36.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087495 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087495
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