Apartamento en venta en 2766 Carambola Circle S 305, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26087548

📍 2766 Carambola Circle S 305, Coconut Creek, FL 33066

$254,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • Luz natural
  • Mejoras pensadas
  • 2 dormitorios, 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las hermosas vistas al lago, la luz natural y las mejoras pensadas hacen que este condominio de 2 dormitorios y 2 baños sea imprescindible. Ofrece 1,300 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en el corazón de Coconut Creek. Esta casa cuenta con una cocina actualizada con encimeras de piedra, candelabros elegantes y acabados elegantes en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen ventanas Impact 2025, un refrigerador 2026 y una lavadora 2026. Disfruta viviendo en una comunidad bien mantenida con piscinas, canchas recreativas y senderos panorámicos. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Ven a ver las vistas, explora la comunidad e imagina llamarlo hogar. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00
Precio original en que se listó: $254,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 3:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Bar
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,929.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2766 Carambola Circle S 305, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE II-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Applewood Village II
Nombre de la asociación 2: The Township
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Applewood Village II
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE II-D CONDO UNIT 19635 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 14214/176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220dj0170
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:04 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:04 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bold Excellence Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Carambola
Número de Calle: 2766
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 59.5''
Longitud: W81° 49' 32.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087548 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087548
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