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Apartamento en venta en 4225 Carambola Circle S 26108, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26088910

📍 4225 Carambola Circle S 26108, Coconut Creek, FL 33066

$219,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,079 Sqft / 100.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas tranquilas al lago desde el primer piso
Cocina de concepto abierto con encimeras de granito, gabinetes Shaker blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
Habitaciones con vestidor y baño en suite con piso de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de vistas tranquilas al lago desde este condominio de primer piso, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en Karanda II, dentro de la codiciada comunidad Township de Coconut Creek. La cocina de concepto abierto cuenta con encimeras de granito, gabinetes Shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable más recientes, despensa de gran tamaño y una barra de desayuno con asientos a la altura del mostrador. El piso laminado se extiende por todas las áreas de estar, conduciendo a una sala Florida cerrada con piso de losa que da al canal. Un espacioso plano de dormitorios divididos ofrece privacidad, mientras que la suite principal cuenta con baño en suite con tocador de granito, piso de losa, vestidor y almacenamiento adicional de ropa de cama. Espacio de lavandería dedicado con lavadora y secadora LG más recientes. Disfrute de las amenidades de Township, que incluyen un club social, centro de fitness, piscinas y spa, senderos para caminar, canchas de baloncesto, sauna y más. Idealmente ubicado cerca de The Promenade, Tradewinds Park y la autopista Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,999.00

Precio original en que se listó: $219,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: En Breve/Próximamente

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 10:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,079 Sqft / 100.24 m²

Área Construida: 1,079 Sqft / 100.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 124

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,122.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4225 Carambola Circle S 26108, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $181,150.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KARANDA VILLAGE II-B CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Karanda II - Managed by Castle Group

Nombre de la asociación 2: Township Community Master Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Township

Teléfono de la asociación: 954-792-6000

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KARANDA VILLAGE II-B CONDO UNIT 26108 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 11614/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220bb0720

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 10:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:19 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 4225

Número de la Unidad: 26108

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 6.6''

Longitud: W81° 49' 8.3''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088910

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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