Negocio Minorista en venta en 1174 US 27 N, Lake Placid, FL con MLS-B26087582
1174 US 27 N, Lake Placid, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la Autopista 27 Norte de EE. UU. con frente directo y acceso
- Edificio de bloques de concreto
- Zonificación B3 permite múltiples usos comerciales
- Acceso conveniente a Sebring, Avon Park y comunidades circundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1174 Autopista 27 Norte de EE. UU. ofrece una oportunidad comercial versátil en Lake Placid. Situada en aproximadamente 0,88 acres, la propiedad cuenta con un edificio de bloques de concreto, frente directo a la autopista y acceso, excelente visibilidad, agua municipal y estanque séptico. La zonificación B3 permite una variedad de usos comerciales, incluyendo comercio minorista, servicios automotrices, tiendas de contratistas, restaurantes, almacén y almacenamiento, sujeto a los requisitos aplicables. El potencial para una pequeña práctica médica está sujeto a la verificación de los requisitos de uso permitido y ocupación. Ideal para propietarios usuarios o inversionistas que buscan establecer un negocio, renovar o reposicionar el sitio, con acceso conveniente a Sebring, Avon Park y las comunidades circundantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1174 US 27 N, Lake Placid, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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